WASHINGTON ORTEGA Central de Negócios Imobiliários
246 m²
310 m²
3 Quartos
5 Banheiros
4 Vagas
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Sobrado Alto Padrão em Condomínio Fechado à venda por R$ 2.449.000 - Braga - São José dos Pinhais/PR
Sobre sobrado com 246 m² à venda em São José dos Pinhais - PR
246 m²
Área construída
Área construída
310 m²
Área do terreno
Área do terreno
3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Aceita pet
"Sobrado Duplex Alto Padrão, Fachada Moderna e Imponente"
Novo e Pronto para Morar
Condomínio Fechado
Garagem para até 4 Veículos
Descrição:
* Pavimento Térreo: 162,98 m² :
- Garagem;
- Sala de Estar com Lareira;
- Lavabo;
- Dormitório ou Home Office;
- BWC Social;
- Sala de Jantar com Cozinha Integrada;
- Lavanderia;
- Área de Churrasco;
- BWC Externo completo;
- Jardim.
* Pavimento Superior 121,95 m²:
- Sala de TV com Lareira;
- Suíte Master com Closet, BWC com Ducha Dupla, Pia Dupla (Sr.
e Sra.), Banheira de Imersão;
- 02 Suítes;
" O Melhor e Mais Alto Padrão Construtivo e de Acabamentos"
Detalhes dos Acabamentos:
Paredes com tijolos 12 furos para maior Isolamento Térmico e Acustico; Pé Direito Alto em todos os Ambientes; Esquadrias em Alumínio Preto Linha Gold; Janelas dos Dormitórios com Persianas Elétricas Integradas; Janelas dos BWCs com Tela Mosquiteiro; Pisos em Porcelanato de Primeira Linha e Madeira Estruturada; Escada em Concreto, Pé Direito Duplo e Pisantes em Madeira Maciça; Área Externa integrada com Pergolado, Churrasqueira e Pia; Porta Externa Principal em Madeira Natural Maciça; Portas Internas e Rodapés Brancos; Forro da Garagem e da Sacada Suíte Principal em Madeira Natural Maciça demais em Drywall Primeira Linha; Aquecmento de Água Solar com apoio Gás (Aquecedor de Alto Padrão); Sistema de Aquecimento Solar com Boiler e apoio com 2 Redes Individuais de Aquecimento à Gás; Preparação para Energia Solar (Tubulações para futura instalação de Energia por meio de Placas Fotovoltaicas); Garagem com Preparação para Carregamento de Carro Elétrico; Tubulações, Fiação Elétrica e Disjuntores Elétricos de Primeira Linha; Tubulação Elétrica e Lógica em dutos PVC Antichama; Tintas de Primeira Linha Premium; Pintura Externa em Textura Projetada Primeira Linha; Telhado Embutido de Primeira Linha; Sistema de Reaproveitamento de Água da Chuva para uso em Calçadas e Jardins; Impermeabilização Dupla de todas as Vigas, Baldrames e Faixa Inicial das Paredes Térreas; Impermeabilização de todos os BWCs e Áreas Externas das Sacadas, para aplicação de Porcelanatos e Acabamentos; Caixa D"água Potável com 2000 L e Caixa D"água de 1000 L para Aproveitamento da Água das Chuvas; Sistema de Recirculação da Água Quente (não tem desperdício de água); Louças e Metais dos BWCs em Primeira Linha; Infraestrutura para Automação Residencial; Infraestrutura Completa para Ar Condicionado, em todos os Ambientes; Lareira à Lenha no Estar; Lareira Ecológica à Etanol na Sala Íntima no Piso Superior; Infraestrutura Externa para Futura Instalação de Piscina ou Ofurô;
" Imóvel Totalmente Diferenciado, não somente nos ACABAMENTOS, mas também no ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO.
Pensado em Todos os Detalhes, para Garantir o Maior Conforto para Você e sua Família."
Estrutura do Condomínio:
- Salão de festas;
- Espaço Gourmet/Sala de Jogos;
- Fitness;
- Quadra Poliesportiva;
- Playground;
- Portaria Remota;
- Vagas para visitantes.
* Imagens meramente ilustrativas, entrega conforme Memorial
Descritivo"
* Valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso.
* Consulte um de nossos Corretores sobre a disponibilidade e
valores atualizados"
Maiores Informações:
(41) 99561-8592 WhatsApp com Lúcia de Oliveira
Novo e Pronto para Morar
Condomínio Fechado
Garagem para até 4 Veículos
Descrição:
* Pavimento Térreo: 162,98 m² :
- Garagem;
- Sala de Estar com Lareira;
- Lavabo;
- Dormitório ou Home Office;
- BWC Social;
- Sala de Jantar com Cozinha Integrada;
- Lavanderia;
- Área de Churrasco;
- BWC Externo completo;
- Jardim.
* Pavimento Superior 121,95 m²:
- Sala de TV com Lareira;
- Suíte Master com Closet, BWC com Ducha Dupla, Pia Dupla (Sr.
e Sra.), Banheira de Imersão;
- 02 Suítes;
" O Melhor e Mais Alto Padrão Construtivo e de Acabamentos"
Detalhes dos Acabamentos:
Paredes com tijolos 12 furos para maior Isolamento Térmico e Acustico; Pé Direito Alto em todos os Ambientes; Esquadrias em Alumínio Preto Linha Gold; Janelas dos Dormitórios com Persianas Elétricas Integradas; Janelas dos BWCs com Tela Mosquiteiro; Pisos em Porcelanato de Primeira Linha e Madeira Estruturada; Escada em Concreto, Pé Direito Duplo e Pisantes em Madeira Maciça; Área Externa integrada com Pergolado, Churrasqueira e Pia; Porta Externa Principal em Madeira Natural Maciça; Portas Internas e Rodapés Brancos; Forro da Garagem e da Sacada Suíte Principal em Madeira Natural Maciça demais em Drywall Primeira Linha; Aquecmento de Água Solar com apoio Gás (Aquecedor de Alto Padrão); Sistema de Aquecimento Solar com Boiler e apoio com 2 Redes Individuais de Aquecimento à Gás; Preparação para Energia Solar (Tubulações para futura instalação de Energia por meio de Placas Fotovoltaicas); Garagem com Preparação para Carregamento de Carro Elétrico; Tubulações, Fiação Elétrica e Disjuntores Elétricos de Primeira Linha; Tubulação Elétrica e Lógica em dutos PVC Antichama; Tintas de Primeira Linha Premium; Pintura Externa em Textura Projetada Primeira Linha; Telhado Embutido de Primeira Linha; Sistema de Reaproveitamento de Água da Chuva para uso em Calçadas e Jardins; Impermeabilização Dupla de todas as Vigas, Baldrames e Faixa Inicial das Paredes Térreas; Impermeabilização de todos os BWCs e Áreas Externas das Sacadas, para aplicação de Porcelanatos e Acabamentos; Caixa D"água Potável com 2000 L e Caixa D"água de 1000 L para Aproveitamento da Água das Chuvas; Sistema de Recirculação da Água Quente (não tem desperdício de água); Louças e Metais dos BWCs em Primeira Linha; Infraestrutura para Automação Residencial; Infraestrutura Completa para Ar Condicionado, em todos os Ambientes; Lareira à Lenha no Estar; Lareira Ecológica à Etanol na Sala Íntima no Piso Superior; Infraestrutura Externa para Futura Instalação de Piscina ou Ofurô;
" Imóvel Totalmente Diferenciado, não somente nos ACABAMENTOS, mas também no ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO.
Pensado em Todos os Detalhes, para Garantir o Maior Conforto para Você e sua Família."
Estrutura do Condomínio:
- Salão de festas;
- Espaço Gourmet/Sala de Jogos;
- Fitness;
- Quadra Poliesportiva;
- Playground;
- Portaria Remota;
- Vagas para visitantes.
* Imagens meramente ilustrativas, entrega conforme Memorial
Descritivo"
* Valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso.
* Consulte um de nossos Corretores sobre a disponibilidade e
valores atualizados"
Maiores Informações:
(41) 99561-8592 WhatsApp com Lúcia de Oliveira
Características
Água
Aquecimento solar
Ar condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Energia elétrica
Esgoto
Interfone
Lareira
Lavabo
Pavimentação
Piso de tábua
Porcelanato
Portão eletrônico
Quadra poliesportiva
Lúcia
CRECI: 14.265